অ্যাডামের সাথে পরামর্শ
I. বিষয় উপলভ্য in পরামর্শ:
ডেবিট কার্ড
ক্রেডিট কার্ড পয়েন্ট সর্বাধিক করা
বিনিয়োগ পছন্দ
ক্রেডিট বুস্ট ( এখানে বিনামূল্যে DIY ক্রেডিট নির্দেশাবলীর জন্য সাইন আপ করার পরে আপনি করতে পারেন বিরোধের চিঠিগুলি অন্তর্ভুক্ত নয়)
অন্যান্য $ সংরক্ষণ টিপস
লাইফ কোচিং এবং আধ্যাত্মিক বিষয় (আমার কাছে হুইটন কলেজ থেকে খ্রিস্টান শিক্ষায় a a স্নাতক এবং রিজেন্ট ইউনিভার্সিটি থেকে প্র্যাকটিক্যাল থিওলজিতে স্নাতকোত্তর রয়েছে। আমি অ্যাডমিন এবং একটি বাইবেল অধ্যয়নের নেতৃত্বে একটি Facebook গ্রুপে আপনাকে স্বাগতম বুধবার সকালে 7:45 এ নিউপোর্ট নিউজে গ্যারেট রিয়েলটি পার্টনারস অফিসে)
বাড়ি কেনার জন্য (সাধারণত বিনামূল্যে), বিক্রয় (কমিশন-ভিত্তিক), ভাড়া সহায়তা (প্রতি ঘণ্টায় এটির জন্য পৃষ্ঠায় বর্ণিত) , রেফারেল (বিনামূল্যে), এবং অন্যান্য সম্পর্কিত পরিষেবা, আমার আলাদা দেখুন ওয়েবসাইট or_cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_ ফি এবং আরও তথ্যের জন্য আমার সাথে যোগাযোগ করুন।
আপনার বাড়ির খরচ কমানোর প্রোগ্রামগুলি সহ যে প্রোগ্রামগুলি ডাউন পেমেন্ট সহায়তায় $40,000 এর মতো শক্ত হতে পারে, একটি বাড়িতে 50% ছাড়, 38 বছরের ঋণ, সীমিত # ক্রেতার জন্য 0% সুদ মিটিং certain (যা প্রায়শই কিন্তু সবসময় আয়ের সীমা অন্তর্ভুক্ত করে না। দুর্বল রিভিউ সহ ভর্তুকিযুক্ত অলাভজনক প্রোগ্রাম, একটি ব্যাপকভাবে উপলব্ধ numerically অনন্য স্কোর হিসেবে বিবেচিত নয় কম-সুদে (<.25% এর মতো কম) একটি অতুলনীয় কারণে বন্ধক (অন্যান্য প্রোগ্রামের তুলনায় যেখানে রেট কম বাই ডাউন ছাড়া যেমন 0% সুদের বিকল্প এবং আরও 1% সুদ 38 বছর নো ডাউন পেমেন্ট লোন বিকল্প যেগুলো এদের জন্য কে যোগ্য তার পরিপ্রেক্ষিতে অনেক বেশি সীমিত) সুদের হারে বৈশিষ্ট্য কিনুন।
২. প্রকাশ:
আমি একজন প্রত্যয়িত পাবলিক অ্যাকাউন্ট্যান্ট বা প্রত্যয়িত আর্থিক পরিকল্পনাকারী নই। আমি প্রত্যয়িত পেশাদার পরামর্শের পরিবর্তে বিষয়গুলিতে আমার মতামত দিচ্ছি। আমার প্রাথমিক ব্যবসার শংসাপত্র রিয়েল এস্টেটে যেখানে আমি একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত পরামর্শক। আমি রেফার করা পরিষেবার জন্য $ বা পয়েন্ট আকারে রেফারেল বোনাস পেতে পারি। যদিও আমার খ্রিস্টান ডিগ্রীতে বিএ এবং এমএ আছে এবং আমি 4 বছরের বেশি বয়সী একজন প্রাক্তন যুব মন্ত্রী, আমি একজন নিযুক্ত মন্ত্রী নই।
III. স্থাপন:
পরামর্শ সর্বোত্তম ব্যক্তিগতভাবে ঘটে তবে দূরবর্তীভাবেও উপলব্ধ। অ্যাডাম সমস্ত পরামর্শ গ্রহণের জন্য নিউপোর্ট নিউজের গ্যারেট রিয়েলটি পার্টনারস অফিসে উপলব্ধ। রিয়েল এস্টেট ক্লায়েন্টদের জন্য, তিনি গ্যারেট রিয়েলটি পার্টনারদের উইলিয়ামসবার্গ এবং ভার্জিনিয়া বিচ অবস্থানে এবং হ্যাম্পটন রোডের অন্য কোথাও পারস্পরিক সম্মত অবস্থানে উপলব্ধ। অন্যদের জন্য, তিনি নিউপোর্ট নিউজ অফিস থেকে 150 মাইল পর্যন্ত $3/মাইলের অতিরিক্ত ভ্রমণ ফিতে উপলব্ধ। আরও দূরত্বের জন্য মূল্য নিয়ে আলোচনা করতে অ্যাডামের সাথে যোগাযোগ করুন যা প্রায়শই একটি হ্রাসকৃত হারে উপলব্ধ (অর্থাৎ আমি CA-তে 2 ঘন্টার পরামর্শের জন্য একটি অযৌক্তিক $7000 ভ্রমণ ফি চার্জ করব না কারণ আমি সেখানে উড়তে যাচ্ছি যা আমার ট্রানজিট সময় কমিয়ে দেবে, যেখানে 150 মাইল বা তার কম আমি সম্ভবত গাড়ি চালাব)।
IV ফি:
এইগুলির মধ্যে অনেকেই industries হয় কঠোরভাবে কমিশন-ভিত্তিক বা কঠোরভাবে ঘন্টাভিত্তিক হারে যান। পরিস্থিতির জন্য প্রযোজ্য উভয় বিকল্পকে সক্ষম করার জন্য আমি দুটিকে একত্রিত করি, যা উভয় বিশ্বের সেরাদের সাথে পরামর্শ করা হয়। যাদেরকে কমিশনের মাধ্যমে কঠোরভাবে অর্থ প্রদান করা হয় তারা কখনও কখনও জানেন না তারা কি বিষয়ে কথা বলছেন, যেমন 1 জন আর্থিক পরিকল্পনাকারীর সাথে আমি একবার পরামর্শ করেছিলাম এবং কার সাথে আমি সত্য-পরীক্ষা করেছিলাম এবং ভুল প্রমাণিত হয়েছিল my এর সাথে 1 মিটিং তারা (আমি তাদের কোন উপদেশ গ্রহণ করিনি, যার কোনটিই আমার জন্য বোধগম্য হয়নি যদি আমি সঠিকভাবে মনে করি যে তারা কোথায় একটি স্ক্রিপ্টের উপর ভিত্তি করে ভাগ করেছে যা উপকারী নয় এবং শিল্প সম্পর্কে তাদের নিম্ন স্তরের জ্ঞান প্রদর্শন করেছে) তারা শিল্প ছেড়ে যাওয়ার আগে . যেগুলি ঘন্টার দ্বারা প্রদান করা হয় তারা কিছু বরং উচ্চ ফি চার্জ করতে পারে। কারো কারো জন্য, আমার ফি (যদি আপনি বিশেষ করে কোনো রেফারেল লিঙ্ক ব্যবহার না করেন, যেটি আমার কাছে থাকা একটি অর্জিত কার্ডের জন্য একক রেফারেলের জন্য $400-এর মতো মূল্য হতে পারে যা অনেক বেশি_cc781905-5cde-3194-bb3b- Garrett Realty Partners এর জন্য 136bad5cf58d_value
পরামর্শের $80/ঘন্টা (প্রতি 1/4 ঘণ্টায় বৃত্তাকার। ব্যতিক্রমগুলি নীচে বর্ণিত হিসাবে যতটা বিনামূল্যে হতে পারে)
আপনার খরচ কমানো
ক্রেতা ব্রোকারেজ চুক্তি বা রিয়েল এস্টেট বিক্রয়ের জন্য আমার সাথে তালিকাভুক্তি চুক্তির অধীনে ক্লায়েন্টদের জন্য সমস্ত পরামর্শের বিকল্পগুলির 6 ঘন্টা পর্যন্ত বিনামূল্যে (পয়েন্ট বুকিং বিকল্পগুলি ব্যতীত)। প্রাক্তন ক্লায়েন্টরা সমস্ত ফিতে 25% ছাড় পান। 1 জন বা 20 জনই একই ঘণ্টার ফি (তাই জনপ্রতি চার্জ করা হয় না) গ্রুপগুলিকে স্বাগত জানানো হয়।
যারা একচেটিয়াভাবে ক্রেডিট কার্ড অধিগ্রহণের পরামর্শ পাচ্ছেন তাদের জন্য বিনামূল্যে যেখানে প্রায়শই (কিন্তু সর্বদা নয়) আমি সুপারিশ করি এমন কিছু কার্ডে রেফারেল বোনাস অন্তর্ভুক্ত থাকে।
যদি অ্যাডামকে কোন ফি প্রদান করা হয় যাদের সাথে পরামর্শ করা হচ্ছে, এবং একটি রেফারেল বোনাস অ্যাডাম আপনার অর্জিত কিছু পরিষেবা বা পণ্য থেকে অর্জিত হয়, তার রেট সেই অনুযায়ী $ মূল্যের বেশি বা TPG পয়েন্টের মান পর্যন্ত হ্রাস পাবে। একটি বিনামূল্যে পরামর্শ।
উদাহরণস্বরূপ, যে কেউ চেজ ইঙ্ক পছন্দের business ক্রেডিট কার্ডের জন্য অ্যাডামের কাছ থেকে একটি রেফারেল লিঙ্ক ব্যবহার করে (অনুরোধের ভিত্তিতে উপলব্ধ) তার রেফারেলের সম্ভাবনা 20k পয়েন্ট থাকলে 5 ঘন্টা সেশন ফ্রি থাকতে পারে। TPG মূল্যায়ন এখনও প্রতি পয়েন্ট 2 সেন্ট। যদিও তাদের কার্ডের প্রথম বছরের জন্য $95 ফি দিতে হবে (11 মাসে তারা একটি Ink Unlimited বা Ink Cash এ ডাউনগ্রেড করতে পারে, যা কোন বার্ষিক ফি ব্যবসার প্রকার নয়)। যদি (এই লেখার সময় হারে) তারা যে আইটেমগুলিতে $5k খরচ করে সাধারণত অ্যাকাউন্ট খোলার পরে 3 মাসের মধ্যে খরচ করে, তাহলে তাদের অন্তত 85k চেজ আলটিমেট পুরস্কার থাকবে, যার একটি TPG মূল্যায়ন রয়েছে এই লেখার সময় $1700 বা আরও বেশি নমনীয় রিডেম্পশন বিকল্পের জন্য >$1000 এর জন্য ব্যাপকভাবে বৈচিত্র্যময় ভ্রমণ ব্যয়। তারা চাইলে অ্যাডামের সাথে দেখা করার আগে একটি লিঙ্কের জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারে বা প্রাথমিকভাবে শুধুমাত্র ক্রেডিট কার্ডগুলিতে ফোকাস করতে পারে যাতে তারা তাদের ঘন্টার খরচ কমাতে বা দূর করতে পারে। তারপরে তারা অ্যাডামকে তাদের সেশনে সেই 85k+ পয়েন্ট থেকে $1600 মূল্যের মূল্য পাওয়ার জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারে। যদিও প্রচুর উদাহরণ সম্ভব, যদি শুধুমাত্র আমার প্রিয় এর 1:1 ট্রান্সফার পার্টনার চেজ ইউআর, হায়াট, স্থানীয় হায়াত প্লেসে 17 রাত চেসাপিক-গ্রিনপোর্ট প্ল্যাটব্রিয়ার বা হায়াট ট্রান্সফার পার্টনারের দিকে তাকাই। শহরে আসা পরিবারের জন্য, হায়াত রিজেন্সি ডুলেসে 17 রাতের জন্য একই পরিমাণ (যেখানে প্রতি রাতের খরচ প্রায় $300 পেইড পিক তারিখে হতে পারে), অথবা আরও অত্যন্ত উচ্চ মূল্যের জন্য, কখনও কখনও $13000-এর বেশি মান পয়েন্ট আপগ্রেড পার্কে 9 রাত্রি থাকার (অথবা পৃথক সম্মিলিত অবস্থান থেকে 9 রাত) পার্কে জুরিখ 19058-এ 9_cc781905-5cde-3194-BB3b-136bad5cf58d_র জন্য প্রাথমিক হারের জন্য নগদ অর্থ প্রদান করলে (অথবা পৃথক সম্মিলিত অবস্থান থেকে 9 রাত) মূল হারের ($650 উপলভ্য তারিখে চেক বনাম $2200) অর্থ প্রদান করলে প্রিমিয়াম স্যুট আপগ্রেড করুন। 5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_in সুইজারল্যান্ডে the পার্ক হায়াত নিউ ইয়র্কের মতো বিকল্পগুলির সাথে এই লেখার সময়ের মতো যেখানে $ ব্যবধানে মৌলিক রেট এবং প্রিমিয়াম প্রতি রাতের তুলনায় $50 বেশি। পরের মাসে থাকার জন্য জুরিখে ( $ বুকিং থেকে একটি প্রিমিয়াম স্যুট আপগ্রেড প্রতি রাতে শুধুমাত্র 9000 পয়েন্ট এই লেখার সময় হোটেলের বিভাগ যাই হোক না কেন, তাই আপনি $2200/ এর পরিবর্তে $650/রাত্রি +9k পয়েন্ট দিতে হবে পার্ক কর্নার স্যুটের জন্য রাত )। মনে রাখবেন যে প্রিমিয়াম স্যুট আপগ্রেডের জন্য, $ বিকল্পগুলির জন্য অনলাইন উপলব্ধতা সর্বদা 9k পয়েন্ট +$ এর জন্য উপলব্ধ থাকে, যদিও নীচে পার্ক হায়াত জুরিখের উদাহরণটি এমন একটি যেখানে আমি $ + 9k পয়েন্টের প্রিমিয়াম স্যুট থাকার জন্য উপলব্ধতা নিশ্চিত করেছি Hyatt Globalist rep. এর সাথে
প্রদত্ত পরামর্শে আপনার খরচ কমাতে , আমি আমার ওয়েবসাইটের বিভাগগুলি আগে থেকে নির্দিষ্ট করে সেই অঙ্গনে যাওয়ার পরামর্শ দিই। মনে রাখবেন যে এই ওয়েবসাইটটি এখনও তার বিকাশের পর্যায়ে রয়েছে তাই তুলনামূলকভাবে বেয়ার-বোন (যেমন কার্যত কোনও ছবি/ভিডিও নেই) & কিছু উপাদান স্থানের বাইরে থাকতে পারে।
V. বিকল্প (যদিও আমি এই বিষয়গুলির জন্য একটি ওয়ান-স্টপ-শপ হতে পারি, সেখানে অন্যরা উপলব্ধ রয়েছে যাদের প্রায়ই তাদের নিজ নিজ ক্ষেত্রে আমার চেয়ে বেশি প্রশিক্ষণ/অভিজ্ঞতা রয়েছে) :
বিনামূল্যে এবং প্রদত্ত ক্রেডিট মেরামত
পয়েন্ট বুকিংয়ের জন্য অর্থপ্রদানের বিকল্প
বাজেটিং (নীচে অলাভজনক বা সরকারী ভর্তুকি প্রদানকারীদের সাথে বিনামূল্যে পরামর্শের বিকল্পগুলি দেখুন)
এই ওয়েবসাইটে অনেক বিনামূল্যের সংস্থান পাওয়া যায়, আমার রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট , আমার ইউটিউব বিজনেস চ্যানেল , এবং আমার সাইট স্বল্প আয়ের, মিতব্যয়ী এবং গৃহহীনদের জন্য তৈরি।
জেনেসিস কাউন্সেলিং এবং মিশন হারবার কাউন্সেলিং (যেটি আমি বিশ্বাস করি যে জেনেসিসের চেয়ে উচ্চতর যদি VB-তে একজন পুরুষ খ্রিস্টান কাউন্সেলর আপনার জন্য কাজ করে) হল 2 খ্রিস্টান কাউন্সেলিং_cc781905-cc7853bcd5953_cc781905-3bcd535d57_cc781905-3bcd53-5d55d_c781905 -3194-bb3b-136bad5cf58d_অনেক বীমা প্রদানকারী, যেখানে আমি কিছু অংশে মনস্তাত্ত্বিক ক্ষেত্রে সার্টিফিকেশন/ডিগ্রীর অভাবের জন্য দায়ী নই। গির্জার অনেক যাজক বিনামূল্যে পরামর্শ প্রদান করেন। কিছু গির্জা এমনকি তাদের মতো প্রতিষ্ঠিত জায়গায় খ্রিস্টান কাউন্সেলিং খরচ ভর্তুকি দেবে।
রিচমন্ডে কর্নারস্টোন ওয়েলথের সাথে আর্থিক উপদেষ্টা ম্যাট মরগান । তিনি 2014 সাল থেকে VA-তে একজন আর্থিক পরিকল্পনাকারী। শেষবার যখন আমি পরীক্ষা করেছিলাম তখন তিনি কমিশনের উপর ভিত্তি করে চার্জ করেন না। তিনি একজন হুইটন কলেজের স্নাতক যার সাথে আমি স্কুলের দলে ল্যাক্রোস খেলেছি। তিনি অত্যন্ত নৈতিক, বুদ্ধিমান, এবং আমি তাকে যে সমস্ত ক্ষেত্রে চিনি সে সব ক্ষেত্রেই তিনি শ্রেষ্ঠত্ব অনুসরণ করেন। আমার তুলনায় আর্থিক পরিকল্পনার বিষয়ে তার অনেক বেশি জ্ঞান রয়েছে। আমি হ্যাম্পটন রোডস এলাকায় বেশ কিছু আর্থিক পরিকল্পনাকারীকে জানি যারা কাছাকাছি, কিন্তু ম্যাটের মতো আমি বিশ্বাস করব না। তিনি সস্তা নন, যা তিনি টেবিলে নিয়ে আসা শ্রেষ্ঠত্ব এবং নৈতিকতা বিবেচনা করে বোধগম্য। ম্যাট ব্যতীত অন্য কাউকে বেছে নিলে, ম্যাটের মতো কেউ, যার উচ্চ নৈতিক মান রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে মন্ত্রণালয়ে কাজ করার অভিজ্ঞতা সহ এবং Wheaton কলেজ থেকে বিএ করেছেন ( US News & World এই লেখার সময় ন্যাশনাল লিবারেল আর্টস কলেজে 58 নম্বরে রয়েছে প্রতিবেদন ) যেখানে তিনি ব্যবসা এবং আন্তঃব্যক্তিক যোগাযোগ নিয়ে পড়াশোনা করেছেন, আদর্শ হবে।